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二期规划设计理念6#
发布日期:2015-12-24 | 浏览次数:306 | 返回列表

  规划设计理念

  1、 组织结构的条理性

  就像每个有机体一样,一个令人久久难忘的场所同样依赖一个有条理的空间结构组织原则,从一个最初的结构出发,在各种特殊的地段条件下,创造出多样的变换模式。

  2、 个性与独特性

  本项目作为联体别墅为主的住宅小区其个性和独特性表现在三个方面。

  1) 个性与独特性与基地环境特征的关系极为密切,因而巧妙地利用地形,因地制宜组织室内外空间,通过灵活多变的手法,构成变幻多姿而富有性格的奇妙的建筑环境。

  2) 在平面家间布局上联体别墅具有相当大的灵活性,各类房间既可灵活分隔又可相互贯通,既有明确的功能分区,又是不受封闭空间的限制可以制造出水平方向和垂直方向大小空间相互穿插的空间布局。

  3) 联体别墅在建筑处理上和新技术手段是运用上具有极大自由,可以创造出即满足住宅功能使用要求,又能触发人们生活激情、赋予人们联想的意境空间。

  3、 共享性与独享性

  在规划设计中不仅是由个体组成单元,更重要的是“区”的概念。一方面为了体现联体别墅个性更为体现,另一方面又要使其组合空间富有社会人文的丰富性,这就需要寻找一对矛盾之间的平衡点,即环境资源共享与独享之间的平衡点。共享的内容的社区保持活动的重要保证,共享即公共空间的利用。小区里共享部分的比重达到适当的比例才能达到最佳效果。不管对于设计者还是开发者来说,共享内容和独享比例必须理顺才能达到“共享”与“独享”、“共活”的目的。

  设计原则和目标

  生态化:住房需求已 步转向质量型,住宅早已不再是挡风遮雨的栖身场所,而是安居乐业的幸福的精神乐园。他们希翼通过对别墅的要求来体现民族学问的纤致性,找回失落已久的建筑原创性和学问品位,达到天人合一,人与自然的和谐共生。他们需要的别墅的要求优越的自然环境是该基地的重要特征,而自然环境的生态化是社区持久发展的重要内容,这就需要大家理顺绿化系统、水系统土方等等元素的利用。

  人学问:社区活力的重要保证是创造住区独特的人文氛围。对于高档住宅更是需要考虑这一点,这种独特品要求全方面、各角度地去创造。概括来讲,购房人花钱要求买回的有三种空间:第一是室内空间,第二是室外社区环境空间,第三是视力、听力所及的一切空间。别墅购买都在三种空间都要获得最大的享受。规划设计应将三种空间整合融在一起,使其具有思想内容和反映学问意识,其建筑已经超越了艺术的范围而多的体现出某种居住学问。隋着经济的发展和人民生活水平的提高,作为购房群体中金字塔尖的别墅购买者,他们对每一块土地都必须经过严谨密规划设计,每一个空间必须恰倒好处,每一个细节投入都必须量身订做名副其实地相称,与主人的生活习性、情趣爱好丝丝入扣。

  合理性:合理反映的是住户购房的物有所值,即是一种产品价值的伦理关系,只有合理才能保证整个小区动作的良性化。

  社区化:更多内涵在于管理的社区化,从整个小区到各组团,采取分级的方式,即整体统一,又各自完整的独立。

  有机化指的是空间的组织上的有机化,使忧的活动有机地组织在一起即有紧密联系的空间又有相对分离的界线。

  智能化:科技时代给城市居民以最大的便利,以节约更多时间和能耗,无论从管理上还是设施配置上,智能化是住宅发展的一个重要条件。

  设计中大家必须把各项原则理解、理顺,以求达到最完美的结合和体现。

  规划设计布局

  1、 总体布局

  本规划结构遵循“人、建筑与自然的共存与融合”这一基本主旨,重点突出生态环境为主题。结合基地现状特征,运用科技手段,达成艺术与技术,功能与形式、自然与人工的统一。故本结构以自然环境为中心,以轴线展开的功能空间布局形成“两轴、一环、一带、七组”的整体框架。

  “两轴”其中东西轴线为小区景观及步行交通主轴,该轴指根据基地现状特征,利用基地中部的一条东西低洼溏设计小区带状绿化空间,该轴以水为景观设计主题,串连多个绿化景观点,并从景观节点衍生出若干次绿化及步行轴线联系各居住组团。另一条南北轴线联系北部商业步行休闲街及南部小区主入口。

  “一环”指小区内部的车行交通组织环线,该环线结合放射路、尽端路有效疏解小区车行交通流。与带状绿化步行系统结合,形成车行与人行分行的交通体系。

  “一带”指小区北侧沿银湖大道以及沿东侧规划路呈“L”形的公共设施带。沿银湖大道布置商业休闲步行街,是由社区会所、商业步行休闲街以及幼托等公共服务设施组成,一条内向性的商业步行休闲街为居民提供独具特色的购物休闲环境。更具个性和人性化特征。

  “七组”指绿化和小区道路所划分的七个相对独立又彼此联系的居住组团。

  该规划结构通过带状绿带组织组团,周边与放射结构路网重点解决近远结合问题。

  “组织化”与“个性化”,“共享性”与“独享性”的平衡问题,同时形成突出的中心印象,认知系数明确,空间层次清晰、交通顺畅。各组团间相互干扰较小。


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