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配套以护生态为核心——东莞市世纪城商住开发有限企业副总经理梁军专访
发布日期:2009-11-23 | 浏览次数:219 | 返回列表

  《东莞时报》记者:黄志军

  对于中央生态区产品同质化问题,东莞市世纪城商住开发有限企业副总经理梁军先生有自己独特的看法,在市场已经接受中央生态区作为豪宅片区的前提下,应该从客户细分、产品细分、营销手段差异化的角度多研究,在打造符合客户需求的产品的同时,提升服务水平,真正让中央生态区各楼盘百花齐放。

  谈定位

  世纪城的国际视野

  东莞时报:请详细先容下当时该片区的发展状况?请谈谈你们是如何结合客户消费习惯研发产品?

  梁军:当时,东莞房地产处于初级阶段,整体房地产水平比国内其他发达城市低。东莞大道沿线的地产项目也不多,世纪城地产希翼以高起点、高标准、高要求来打造世纪城,改善东莞市民的居住环境,提高东莞市民居住水平,“以国际视野造城”这一理念正是居于此考虑。

  东莞时报:你们项目的基本情况是什么?产品主要定位于哪个群体?

  梁军:世纪城?国际公馆位于新城市中心区南部东莞大道旁,是东莞城市规划中的中央生活区的核心位置。项目背靠6800亩绿色生态世界,西侧东莞大道是东莞市最为重要的景观大道。其规划结构遵循“人、建筑与自然的共存融合”这一主旨,重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。

  国际公馆三期占地9.8万㎡,建筑面积24万㎡,由21栋小高层和高层组成。三期遵循一二期尊贵的品质血统和成熟社区的韵味,产品由120㎡~400㎡组成的传世大宅,公馆气度不彰自显。世纪城推出的产品定位为高端产品。

  东莞时报:2009年项目有什么推盘计划?推货量有多大?

  梁军:2009年,世纪城主推国际公馆三期仁里和四期香榭里。三期仁里货量有1000多套,主要产品为大户型洋房。四期香榭里主要为类别墅、联排别墅,货量约有800套,户型从218㎡~438㎡不等,为美国莱特风格经典别墅,计划于5月开盘发售。

  东莞时报:世纪城以“以国际视野造城”为自身开发理念,打造东莞豪宅标?