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世纪城?幸福公馆解筹劲售九成
发布日期:2015-12-23 | 浏览次数:249 | 返回列表

  热销景象给足楼市信心,粉碎市场崩盘谣言

  位于东莞南城双核CBD核心地段的世纪城?幸福公馆在4月13日迎来隆重解筹,此次推出的是1、3号楼栋的高层产品,合计220套80—140平方米的N+2户型,解筹日现场异常火爆,当天劲销超过9成,世纪城收金逾2亿元。

  本次世纪城幸福公馆的热销,一来粉碎了今年开年来舆论对市场叵测的崩盘谣言,另一方面也见证了幸福工作在“南城双核CBD的优越地段+轻松出行的轨道交通+创新的产品设计+世纪城的品牌价值+国际级精装”的卓越的综合价值,成为2014年东莞楼市逆市飞扬的标杆之作。

 9300元/平方米就可以购入幸福之家

  马年伊始,楼市的利空消息便不绝于耳,这让房地产市场备受考验。先是银根紧缩,“银荒”来袭让多家银行停贷,随后,常州、杭州、北京等城市部分楼盘大幅度打折促销的消息传出,这让“楼市崩盘论”再次发酵,而一度东莞市场也陷入观望期。

  就在全国楼市唱空的消息仍此起彼伏时,就在东莞,已经有大多楼盘品牌楼盘正摩拳擦掌备战五一黄金周。而在东莞南城最核心地段的世纪城国际公馆上周末全新解筹,其热销成功逆转了东莞楼市现状,也粉碎了“楼市崩盘说”。

  截至解筹当日下午6时,幸福公馆已成交近200套单位,已是黄昏时仍有买家匆匆赶来,询问还有没有房源可选择。而就在第二天,还有不少客户抱憾自己因出行而未参与到解筹首批单位的购买。根据开发商世纪城提供的信息,当天现场成交的均价不足11000元/平方米,最便宜的单位9300元/平方米就可以购得,要知道幸福公馆在售的还是带装修的单位,这也意味着,剔除装修标准,该项目大约为9000余元/平方米的毛坯房价格。而周边如中信凯旋国际、金域华府等楼盘的二手房,早已均价过万元。

  超值性价比受城市新贵们热捧

  解筹现场高涨的人气彰显了新老客户对世纪城幸福公馆的青睐和期许。为此开发商也让利回馈消费者,解筹当天现场就设置了数十套特批房源,所以不少客户以9300元/平方米、9400元/平方米的价格就入手了幸福公馆。

  幸福公馆的热销描绘了东莞马年的楼市开门红,可见幸福公馆在市场上已经得到了较高认可。追求生活品质的李小姐携女儿来选房,她表示,幸福公馆的品牌和地段都非常出色,综合性价比相对较高,目前的价位也比较符合购房者的心理价位与产品预期。双双买到了各自心仪的单位,同样在东莞本土企业工作的两位同事,都表示特别喜欢幸福公馆的户型,空间很理想,赠送面积多,并且装修做工极好,而更重要的是交通便利,上班非常方便,所以相中户型以后,便相约做邻居。

  市场是验证项目价值的晴雨表,幸福公馆的热销就是稀缺价值与购房者的需求完美体现。幸福公馆优质的品牌价值、独特的区位、灵动的户型和优异的品质形成了自己鲜明的特色,一时间在东莞楼市脱颖而出。随着东莞南城国际商务区的发展,城市配套的初步完善,幸福公馆的城市配套将大幅度升级,项目的升值潜力将是不可限量。


 解筹现场特写:

  买家专从外地赶回选房

  幸福公馆作为南城双核CBD最后的纯住宅用地,一面市以来就备受关注。就在前一日举办幸福最后5公里的千人彩跑活动才让幸福公馆在全莞沸腾,第二天该盘就迎来解筹选房的大批的买家。现场保安人员透露,4月13日上午7点钟不到,他们就开始忙乎起来,为这个时间已经开始涌到现场来的客户指挥按序停车和排队。而还不到8点,数百名客户就将销售中心的前广场围得水泄不通。笔者在现场采访了解到,有的买家放弃了出差的机会,留等买到房后再出发;还有的买家特地从外地奔波回莞,为的就是抓住机会选到好位置的“幸福”之家。

  有近千名客户到现场角逐220套房源,使得幸福公馆的销售中心以及楼盘前广场人头攒动,这也令销售人员应接不暇。销售中心的销控板很快就布满了成功选房的红色“已售”标签,伴随着喜锣声和礼炮声,现场不断传出工作人员恭喜选房成功的声音。工作人员先容,光是装水的纸杯就用掉了4大箱。幸福公馆热销已是板上钉钉的事情。


  全国人大常委会原副委员长、著名经济学家

  成思危:有能力买房的要赶紧下手

  4月8日,广东省总工会和南方日报社联合举办的广东职工大讲堂第二场开讲,全国人大常委会原副委员长、著名经济学家成思危在演讲中分析,未来20年内房地产行业仍会呈现发展态势。在现场观众提问“有很多消息说中国的楼市已经出现拐点,那么年轻人要不要在这个时候买房子?”时,成思危表示,有能力买房的要赶紧下手不要等。

  成思危表示,从2013年开始,中国经济进入稳定增长阶段。从2013年至2019年,在这一段经济周期里,年经济增长将在7%到8%之间,到2019年可能会高一点。他预计,2023年以后,中国的经济增长会逐步下降,进入下一个经济周期,平均增长速度会是6%到7%,即“7时代”。

  “中国房地产起码在20年内,还是一个发展态势。”成思危表示,中国的房地产模式以及中国城镇化进程的推进,决定了房地产业未来走势。不过他也表示,有些地方房地产价格增长过快的现象不可能持续;房价在个别城市进行适当的调整、下降,却是有可能出现的。“但指望下降到你买得起,这不太可能。想一毕业就买房子,就算广州房价降50%,也不一定买得起。”

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